Nesplácení dluhu
K vlastním dluhům je potřeba se postavit čelem. Každému kdo delší dobu nehradí splátky svých závazků, hrozí zesplatnění dluhu. To znamená, že věřitel bude požadovat veškeré své peníze zpět a to včetně úroků, pokut a všech nákladů.
Nesplacený úvěr totiž může znamenat jediné a to výzvu věřitele, zesplatnění, žalobu (návrh na vydání platebního rozkazu), právní moc rozhodnutí a jeho vykonatelnost, zahájení exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, dražbu nemovitosti a nakonec vystěhování.
Exekuční dražba bývá pro dlužníka zpravidla velmi nevýhodná.
Exekutor bere vysokou odměnu z vymoženého plnění ( základní odměna 15% + výdaje + DPH ), celkem tedy ukrojí cca 21 - 25% z vydražené ceny nemovitosti.
I tehdy, pokud věřitel požaduje zesplatnění dluhu najednou, mnohdy je možné se s ním dohodnout na splátkách, případně najít jiné řešení. . Ovšem vždy je nutná snaha se domluvit. Nejhorší možný přístup je nic neřešit a hrát si na mrtvého brouka.